拆除二手電梯可不是一件簡單的事兒，為了確保拆除工作順利完成，避免后期糾紛，這里給大家整理了一份最全的拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建議先收藏再慢慢看哦！

簽訂拆除合同：

首先，一定要簽訂正規(guī)的拆除合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

墻體拆除至大梁或樓板底部

在拆除過程中，墻體需要被拆除至大梁或樓板底部，確保拆除的徹底性。

墻磚與地磚深入基層

墻磚與地磚的拆除需要深入到混凝土或紅磚層，墻面不得殘留粉層。

原有吊頂與木飾面完全清除

原有的吊頂與木飾面，包括龍骨與木針，應(yīng)被完全清除。廚衛(wèi)區(qū)域需特別注意，墻面與頂面的暗盒、水管等必須徹底拆除，不留痕跡。

修復(fù)外立面

若拆除窗框或墻體時(shí)影響外立面，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并確保無滲水、開裂現(xiàn)象。

清除門套、窗套及其周圍的密封膠、涂料

門套、窗套及其周圍的密封膠、涂料需一并清除，為后續(xù)施工做準(zhǔn)備。

門窗洞口拆除至混凝土基層

門窗洞口需拆除至混凝土基層，固定墊片與膨脹螺絲等也應(yīng)徹底清除。

平整梁、柱

拆除后，梁、柱的不平整或空鼓部分需通過切割達(dá)到平整。

保護(hù)需保留的門窗、門檻及水管

拆除時(shí)需謹(jǐn)慎保護(hù)需保留的門窗、門檻及水管，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞，乙方需承擔(dān)全責(zé)并整改。

不破壞公共區(qū)域

拆除作業(yè)不得破壞公共區(qū)域，如走廊、電梯的墻、頂、地面，否則需按物業(yè)及甲方要求賠償。

嚴(yán)禁高空拋物

嚴(yán)禁高空拋物，并避免對(duì)樓下鄰居的門窗造成破壞，如有損壞或糾紛，乙方需無條件賠償、修復(fù)并道歉。

徹底清除墻面膩?zhàn)?/span>

墻面膩?zhàn)有鑿氐浊宄瑹o明顯殘留，同時(shí)確保窗洞、門洞等位置的膩?zhàn)訉右脖磺宄蓛簟?/span>

處理粉刷石膏層與墻紙面

對(duì)于粉刷石膏層墻面，需使用刨墻機(jī)處理；墻紙面則需打磨或刨墻至無基膜膠殘留。

清除陽臺(tái)頂面與外墻涂料層

陽臺(tái)頂面與外墻涂料層需用磨光機(jī)或刨墻機(jī)清除干凈。

墻體拆除注意事項(xiàng)

墻體拆除時(shí)，應(yīng)先兩側(cè)切割，再使用電錘拆除，避免直接大錘敲擊，確保斷面平直。

拆除空鼓部分

拆除工作應(yīng)包括原有墻面的空鼓部分。

全屋墻地面的水電管與底盒完全拆除

全屋墻地面的水電管與底盒需被完全拆除。

簽訂合同注意事項(xiàng)

簽訂合同前，務(wù)必明確拆除前后可能存在的隱患，涉及拆除人員或小區(qū)居民、物業(yè)、安保人員的責(zé)任歸屬。確保責(zé)任明確，避免后期糾紛。

希望這份驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)能幫到你，祝你拆除工作順利完成！