核心部件檢查：曳引機(jī)可通過(guò)聽(tīng)聲音判斷有無(wú)異響、查油樣看潤(rùn)滑油是否發(fā)黑含金屬屑、測(cè)溫度看運(yùn)行后電機(jī)外殼溫度是否過(guò)高來(lái)評(píng)估狀態(tài)。鋼絲繩可用卡尺測(cè)量直徑，看是否比原始直徑縮小 7% 以上，數(shù)斷絲看一個(gè)捻距內(nèi)斷絲數(shù)是否超過(guò)總數(shù)的 2%，觀察表面有無(wú)嚴(yán)重銹斑或點(diǎn)蝕?？刂乒窨煽醇夹g(shù)是繼電器控制、PLC 控制還是微機(jī)控制，查主板有無(wú)維修痕跡、元件是否發(fā)黃，看能否與現(xiàn)代智能系統(tǒng)對(duì)接。

部件檢查：查看限速器是否定期動(dòng)作測(cè)試，鉗楔塊與導(dǎo)軌接觸面有無(wú)油污、磨損，液壓緩沖器有無(wú)漏油，聚氨酯緩沖器有無(wú)開(kāi)裂老化。

維護(hù)記錄與檢驗(yàn)報(bào)告分析：查看過(guò)去 5 年是否定期維保，有無(wú)重大故障維修記錄，查看歷年《特種設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告》，是否每年 “合格”，有無(wú) “整改通知”，同時(shí)考慮電梯的使用頻率，商場(chǎng)、醫(yī)院等高頻使用場(chǎng)所的電梯，磨損速度是住宅樓的 2-3 倍。