在生活中，我們難免會(huì)遇到資金短缺的情況，這時(shí)候個(gè)人信用貸款就可能成為解決資金問題的好幫手。個(gè)人信用貸款包含了工薪貸和消費(fèi)貸，它們?cè)谖覀兊慕鹑谏钪邪缪葜匾巧?。工薪貸主要面向有穩(wěn)定工作和收入的人群，幫助他們解決生活中的資金需求；消費(fèi)貸則側(cè)重于滿足個(gè)人在各類消費(fèi)場(chǎng)景下的資金需要，比如購(gòu)買大件商品、旅游等。

房屋抵押貸款，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就像是你把房子當(dāng)成“押金”，交給銀行來(lái)?yè)Q貸款。銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，借錢給你自然要收利息，這個(gè)利息和貸款金額的比例，就是房屋抵押貸款利率。

在選擇貸款方式時(shí)，額度和期限是兩個(gè)至關(guān)重要的因素，它們直接關(guān)系到借款人的資金需求能否得到充分滿足以及還款壓力的大小。房產(chǎn)抵押貸款和信用貸款在這兩個(gè)方面存在顯著差異，這也使得房產(chǎn)抵押貸款在大額資金需求和長(zhǎng)期資金使用場(chǎng)景中更具優(yōu)勢(shì)。

房產(chǎn)抵押貸款條件有？

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；

2、房屋的面積要大于50平米；

3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

5、新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。

6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

7、一般為"房齡+借款人年齡"男性不超過65歲，女性不超過60歲。