想讓這個(gè)錢(qián)包真正幫到你，我們申請(qǐng)信用貸款的時(shí)候，一定要記住3個(gè)關(guān)鍵動(dòng)作：

實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)

我們申請(qǐng)信貸的時(shí)候，要明確我們的用途，如果裝修房子，需要申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)前我們要準(zhǔn)備好裝修合同、報(bào)價(jià)單，房產(chǎn)證等證明材料。一定不要撒謊隱瞞我們的貸款用途。有時(shí)候銀行會(huì)讓你提供相關(guān)的用途證明材料，（裝修合同、家電購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、旅游行程單等），如果不不能提供，銀行會(huì)提前收回貸款、降低授信額度、停止發(fā)放貸款等，到時(shí)候可就得不償失了。

在當(dāng)今社會(huì)，貸款已經(jīng)成為了許多人解決資金問(wèn)題的重要途徑。在眾多貸款方式中，消費(fèi)貸和信用貸由于其獨(dú)特的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，逐漸受到了越來(lái)越多人的關(guān)注。

抵押物相關(guān)要求（以房產(chǎn)為例）

項(xiàng)目 要求說(shuō)明

產(chǎn)權(quán)清晰 房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證齊全，產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛、無(wú)查封、無(wú)共有未簽字情況。

評(píng)估價(jià)值 銀行會(huì)委托第三方評(píng)估公司對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，貸款額度一般為評(píng)估價(jià)的60%~80%。

房齡限制 部分銀行規(guī)定房齡不得超過(guò)20年～30年，房齡越大可貸比例越低。

使用性質(zhì) 商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)可貸比例較低，住宅。部分銀行不接受小產(chǎn)權(quán)房、集體土地上的房屋等。

所需材料（以個(gè)人為例）

1. 個(gè)人資料類(lèi)

身份證（原件+復(fù)印件）

戶(hù)口本（或居住證）

婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明）

2. 收入與還款能力證明

工資單/勞動(dòng)合同/營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體戶(hù)）

銀行流水（一般提供近6個(gè)月）

社保或個(gè)稅繳納記錄（部分地區(qū)強(qiáng)制要求）

3. 抵押物資料

房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證（原件+復(fù)印件）

房屋評(píng)估報(bào)告（由銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具）

房屋購(gòu)房合同及發(fā)票（如貸款用于購(gòu)房）

抵押權(quán)人同意書(shū)（若為共有財(cái)產(chǎn)）

4. 貸款用途資料（視用途而定）

如為經(jīng)營(yíng)用途：需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)合同、發(fā)票等

如為裝修貸款：裝修合同、預(yù)算明細(xì)

如為購(gòu)房貸款：購(gòu)房合同、首付款憑證