一個好的沙盤模型，必須要有精致的比例，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感；房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。

數字沙盤模型概述多媒體交互式數字沙盤模型也稱為數字投影沙盤，投影沙盤等，通常通過中央控制系統(tǒng)，觸摸屏，照明，投影技術和物理沙盤的組合桌面，生動地顯示主題內容，設置互動控制點參與者獨立選擇顯示區(qū)域的內容，中央控制系統(tǒng)也可以按預定順序進行實時互動。

戶型模型是根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。戶型模型是以地形要素為基礎,根據它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據地形圖等高線和各種符號進行地形地貌的再恢復。它不僅能真實、細膩地表現地貌形態(tài)的高低起伏,并能較好地顯示地物地貌之間相互關系和位置,在城市規(guī)劃建設中起著決策指揮作用。

以新技術設計的數字沙盤為觀者帶來一種新的視角來觀察城市規(guī)劃和建設的產業(yè)前景，他采用空間屏、信息屏和觸摸屏三套顯示系統(tǒng)，實現沙盤動態(tài)比例縮放，旋轉以及信息展示。