火災(zāi)隱患積極整改：

大型城市綜合體消防管理人應(yīng)建立火災(zāi)隱患整改制度。

大型城市綜合體消防責任人為火災(zāi)隱患整改責任人。由消防管理人負責組織人員落實火災(zāi)隱患的整改措施。

消防部門責令限期改正火災(zāi)隱患的單位，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，寫出火災(zāi)隱患整改復函，向當?shù)叵啦块T申報復查。

火災(zāi)隱患整改期間，大型城市綜合體消防管理人和負責整改隱患的承租人應(yīng)當采取措施，保障消防。

對拒不整改的火災(zāi)隱患，如果涉及危害公共，大型城市綜合體消防管理人應(yīng)向主管部門報告，并采取措施依法將火災(zāi)隱患場所停止使用。

消防申報的定義和重要性：

消防申報是指在場所開業(yè)前或者變更用途前向消防部門申報并經(jīng)過審核的過程。通過消防申報，可以確保場所的消防設(shè)施和管理制度符合相關(guān)標準和規(guī)定，預(yù)防火災(zāi)等事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)。

自動噴水滅火系統(tǒng)維保：

1.檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；

2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；

3.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；

4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；

5.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

6.定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

7.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；

8.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；

9.定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；

10.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

11.定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

通訊系統(tǒng)維保：

1.檢查消防專用電話或插孔是否完好；

2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。