抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。

理性消費(fèi)是合理使用信用卡的前提。近年來(lái)，一些消費(fèi)者在個(gè)人收入無(wú)法滿足消費(fèi)需求時(shí)，往往會(huì)辦理多張銀行信用卡進(jìn)行循環(huán)透支消費(fèi)，一旦個(gè)人賬務(wù)管理不善，可能會(huì)陷入“以卡養(yǎng)卡”的債務(wù)怪圈。更有甚者，少數(shù)消費(fèi)者在信用卡也無(wú)法滿足自身需求時(shí)，會(huì)通過(guò)其他途徑借款，極易落入非法高利貸陷阱，終債務(wù)纏身，給個(gè)人和家庭帶來(lái)嚴(yán)重傷害。