在現(xiàn)代生活中，越來越多的人面對經(jīng)濟(jì)壓力，包括學(xué)費(fèi)、購房、醫(yī)療、旅游等各方面的支出。為了應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，個(gè)人無抵押信用貸款應(yīng)運(yùn)而生，成為了許多借款人的。

許多人因?yàn)橥顿Y需求、子女教育投入甚或資金周轉(zhuǎn)等等原因，需要使用到房屋抵押貸款，但很多沒有貸款經(jīng)驗(yàn)的朋友并不是特別清楚銀行對房子抵押貸款的具體要求，也有些人可能根本不知道房屋貸款具體能做啥，也不知道自己的房子到底能不能抵押貸款。

房產(chǎn)抵押貸款條件有？

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；

2、房屋的面積要大于50平米；

3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。

6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

7、一般為"房齡+借款人年齡"男性不超過65歲，女性不超過60歲。

浙江房產(chǎn)、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的8折，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。

浙江房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。

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