開(kāi)荒保潔需覆蓋房屋所有區(qū)域，重點(diǎn)針對(duì)裝修殘留的 “頑固問(wèn)題”，不同空間清潔重點(diǎn)不同，具體如下：
清潔區(qū)域 核心清潔內(nèi)容 常見(jiàn)難點(diǎn)處理
室內(nèi)墻面 / 頂面 1. 清除乳膠漆斑點(diǎn)、膩?zhàn)臃蹥埩?、灰塵；
2. 擦拭墻面開(kāi)關(guān)、插座面板（需斷電操作）；
3. 清理墻面膠漬、貼紙痕跡。 避免用硬刮板刮擦乳膠漆墻面（易留痕），需用中性清潔劑軟化污漬。
地面 1. 清掃水泥塊、瓷磚碎片、木屑等建筑垃圾；
2. 鏟除地面水泥漬、膠水印、美縫殘留；
3. 拖地（瓷磚 / 木地板需用對(duì)應(yīng)清潔劑，木地板避免大量積水）。 瓷磚縫隙的水泥渣需用小鏟刀逐一清理；木地板開(kāi)荒需提前確認(rèn)漆面是否干燥，避免刮傷。
門(mén)窗區(qū)域 1. 擦拭窗框 / 門(mén)框：清除膠條內(nèi)灰塵、水泥點(diǎn)、油漆殘留；
2. 清潔玻璃：去除玻璃上的乳膠漆、膠漬、水痕，必要時(shí)用玻璃刮拋光；
3. 清理門(mén)把手、合頁(yè)：去除油污和灰塵，檢查開(kāi)合順暢度。 玻璃上的頑固膠漬需用除膠劑軟化，避免用刀片直接刮（易劃傷玻璃）。
廚房 / 衛(wèi)生間 1. 臺(tái)面：鏟除水泥漬、膠印，用中性清潔劑擦拭（石材臺(tái)面需避免強(qiáng)酸強(qiáng)堿）；
2. 墻面瓷磚：清理縫隙水泥、美縫殘留，擦拭瓷磚表面污漬；
3. 潔具 / 廚具：清潔馬桶、洗手池、櫥柜內(nèi)外（櫥柜需先清空包裝），去除保護(hù)膜殘留；
4. 管道 / 地漏：清理管口水泥塊、雜物，確保排水通暢。 衛(wèi)生間地漏易堆積水泥渣，需徹底疏通，避免后期堵塞；廚房臺(tái)面若為石英石，需避免用鋼絲球刮擦。
五金 / 家電預(yù)留位 1. 水、花灑：去除表面保護(hù)膜、水漬、水泥點(diǎn)；
2. 空調(diào)孔、油煙機(jī)排煙孔：清理孔內(nèi)灰塵、雜物，避免后期堵塞；
3. 暖氣片 / 地暖出風(fēng)口：清除灰塵和建筑碎屑。 五金件表面易留劃痕，需用軟布搭配專用清潔劑擦拭，避免硬工具直接接觸。
外包給專業(yè)團(tuán)隊(duì)（適合大面積、時(shí)間緊張、追求效率人群）
優(yōu)勢(shì)：專業(yè)（100㎡房屋 1-2 人半天可完成），工具專業(yè)（如高壓水槍、工業(yè)吸塵器），頑固污漬處理經(jīng)驗(yàn)豐富，可規(guī)避裝修損壞風(fēng)險(xiǎn)（正規(guī)公司會(huì)提供質(zhì)保）。
劣勢(shì)：成本較高（市場(chǎng)價(jià)約 3-8 元 /㎡，具體看房屋污染程度和城市，一線城市略高），需篩選靠譜團(tuán)隊(duì)，避免 “敷衍清潔”。
如何篩選靠譜保潔團(tuán)隊(duì)？
看資質(zhì)：選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定團(tuán)隊(duì)的公司（而非零散 “散工”），避免售后無(wú)保障；
明確服務(wù)范圍：提前溝通清潔內(nèi)容（如是否包含窗戶外側(cè)、地漏疏通、櫥柜內(nèi)部），避免后期加錢(qián)；
約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清潔后需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查玻璃是否無(wú)水印、瓷磚縫隙是否無(wú)水泥渣、地面是否無(wú)膠漬，確認(rèn)無(wú)誤后再付款；
確認(rèn)保險(xiǎn)：部分正規(guī)公司會(huì)為保潔人員購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)，避免作業(yè)中發(fā)生意外時(shí)業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。
自己動(dòng)手（個(gè)人 / 家庭操作）
核心特點(diǎn)：人力有限（通常 1-3 人）、工具較基礎(chǔ)（無(wú)工業(yè)級(jí)設(shè)備）、清潔節(jié)奏較慢，且需處理頑固污漬（如水泥點(diǎn)、膠漬）時(shí)耗時(shí)更長(zhǎng)。
時(shí)間范圍：
小面積（50-80㎡，如單身公寓）：2-3 人協(xié)作，需 1-1.5 天（每天工作 6-8 小時(shí)）；
中面積（90-120㎡，如兩室一廳）：2-3 人協(xié)作，需 1.5-2 天；
大面積（130㎡以上，如三室及以上）：3-4 人協(xié)作，需 2-3 天，若污染嚴(yán)重（如墻面乳膠漆殘留多、地面水泥塊密集）可能延長(zhǎng)至 4 天。
耗時(shí)細(xì)節(jié)：自己動(dòng)手時(shí)，約 30%-40% 的時(shí)間會(huì)消耗在 “頑固污漬處理” 上（如用小鏟刀逐一清理瓷磚縫隙水泥渣、用除膠劑軟化玻璃膠印），且需反復(fù)擦拭確保無(wú)殘留。
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