一、合肥市銀行房產二次抵押貸款：

1.貸款額度：可貸650萬；

2.貸款利率：二抵年化3.25%；（機構二押3厘起）

3.還款期限：單筆5年（授信10年，可不用過橋）；

4.抵押成數(shù)：1000萬以內可做評估總值9成，1000萬以上可做評估總值8成；

（二押貸款金額=認定貸款金額房產按揭貸款剩余本金）

5.還款方式：先息后本，不用每年過橋；

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二、合肥二押貸款申請條件：

1.年齡要求：借款人20-65周歲，抵押人18-70周歲；

2.房屋性質：住宅、70年住宅型公寓，房齡30年以內，帶好學區(qū)的可溝通；

3.房產要求：可做他行按揭房產；持有按揭房產滿一年；直系親屬間過戶不限制過戶時間；

4.公司要求：本地公司，公司過戶持股要求3個月以上，營業(yè)執(zhí)照滿1年，上班族需要處理執(zhí)照；

5.征信要求：近三個月內查詢次數(shù)不超6個機構，貸款近一年無2個1，半年無3個1，同一機構無2個1，近2年無6個1以上；貸記卡近2年無12個1。

三、合肥個人房產抵押貸款簡介：

1.貸款額度：1000萬，估值8.5成抵押率；

2.貸款利率：年化2.65%；

3.還款期限：授信10年，長10年還本；

4.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，別墅6-7成，其他類型房產6成；

5.還款方式：先息后本、等額本息、組合還款。

6.房產要求：房屋為住宅、別墅、公寓，房齡35年內，房產過戶持有滿半年，可接受配偶或直系親屬名下房產；

7.公司要求：營業(yè)執(zhí)照或者過戶滿1年，或者實際經營半年以上，有實際經營場地；

8.征信要求：當前無逾期，兩年內不能有累計8次“1”，不能有2。