營銷展示模型

核心目標是向客戶傳遞項目價值，多用于售樓處展示。設計側重視覺吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細節(jié)等，常搭配燈光、場景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。

例：住宅項目營銷模型會重點還原陽臺、飄窗、園林水景、兒童游樂區(qū)等，用高仿真材質和動態(tài)燈光（如 “亮燈戶型”）增強感染力。

按呈現形式分類

物理模型

以實體材料制作，具有觸感和視覺直觀性，是傳統(tǒng)營銷和展示的主流形式。

優(yōu)勢：真實可觸，適合現場靜態(tài)展示；

局限：修改成本高，難以呈現動態(tài)信息（如日照變化）。

數字模型

通過軟件構建的虛擬模型，可結合技術實現交互和動態(tài)演示，是現代設計與數字化營銷的核心工具。

優(yōu)勢：可靈活修改、支持 AR/VR 交互、能模擬光照 / 人流等動態(tài)數據；

常用工具：SketchUp（快速建模）、3ds Max（精細渲染）、Revit（BIM 全周期模型）、Lumion（實時景觀模擬）。

城市規(guī)劃模型的核心功能

空間關系可視化

將文字、圖紙、數據中隱含的空間邏輯（如 “職住平衡”“產城融合”）轉化為可觸摸、可觀察的實體，幫助理解各要素（如居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公園）的位置與關聯(lián)。

例：通過模型直觀看到 “高鐵站與周邊商務區(qū)的距離是否合理”“城市主干道是否割裂了居住區(qū)與學?！?。

方案推演與優(yōu)化

作為規(guī)劃方案的 “測試場”，通過調整模型要素（如拓寬道路、增加綠地），模擬不同規(guī)劃策略的效果，發(fā)現潛在問題。

例：在模型中移動工業(yè)區(qū)位置，測試其對城市下風區(qū)空氣質量的影響；調整公交站點分布，評估對居民出行效率的提升。

多方溝通與共識構建

打破專業(yè)壁壘，讓政府、設計師、公眾、企業(yè)等不同主體基于同一 “空間載體” 討論規(guī)劃，減少理解偏差。

例：在舊改項目中，用模型向居民展示 “拆遷范圍與新建安置房的位置關系”，比圖紙更易獲得認同。

城市發(fā)展預測

結合人口增長、經濟數據等，通過動態(tài)模型模擬未來數年（甚至數十年）的城市形態(tài)變化（如新區(qū)擴張、交通網絡延伸）。

工程案例方面：臨沂市總體規(guī)劃，蚌埠市總體規(guī)劃，徐州經濟開區(qū)總體規(guī)劃，徐州龍華寺、徐州云龍山景區(qū)規(guī)劃、徐州漢文化景區(qū)、國信地產、中鐵未來城等大型政府及房產沙盤模型制作項目。

制作工藝方面：與國際模型行業(yè)專業(yè)標準接軌，加工精細，品質上乘。公司派專人監(jiān)督建筑模型產品質量，以高標準嚴格要求制作流程的每道工藝，嚴把質量關，不放過一絲一豪的細微之處。