大部分溶劑型涂料對于施工時的濕度條件要求不像水性涂料那樣高，但對于溫度條件的要求則是相近的。應在合適的環(huán)境條件下刷涂料，例如氣溫、濕度、光線和衛(wèi)生條件等，這樣能夠保證涂裝質量。

合格隧道涂料在受到噴燈等強火灼燒時，會大量發(fā)泡膨脹，表面聚集凸起，數(shù)分鐘內不會出現(xiàn)燒損現(xiàn)象，而假冒偽劣隧道涂料則基本不發(fā)泡，會出現(xiàn)大量散落掉渣的情況，木質基材也會很快發(fā)生燃燒破損的現(xiàn)象。

對這類隧道防火涂料，要求選用的乳液聚合物必須對鋼基材具有良好附著力、耐久性和耐水性。對于用水性乳液作基料的隧道防火涂料，阻燃添加劑、顏料及填料是分散到水中的，因而水實際上起分散載體的作用，為了使粒狀的各種添加劑能更好地分散，還加入分散劑，如常用的六偏磷酸鈉等。

與其他類型的鋼結構隧道防火涂料相比，除了具有水溶性隧道防火涂料的一些優(yōu)點之外，由于它從基料到大多數(shù)添加劑都是無機物，因此成本低廉。但這類產品由于涂層厚，外觀裝飾性相對較差。