具體說哪個樓層是屬于低層還是高層都是不準確的，就拿13層來講，對于21層的寫字樓就屬于高層了，對于36層的寫字樓來講屬于低層或中間層，樓層只是相對的。如果是多層的話中間樓層是的，能有陽光照進來，可以根據(jù)前面樓的間距來測量，記住一條有錢能買得到房子，但是買不到太陽，不過太高也不好。

此外還需要考慮進去的就是一些大家都忌諱的樓層，能不選就不選，像18層，帶4的樓層，還有頂層，這些因素雖然不影響我們辦公，但是對于大本分做公司的大老板還是會避諱的。

1、營業(yè)稅

個人出租房屋月租收入在800元以上的，繳納營業(yè)稅。

2、城市建設維護稅

個人在繳納營業(yè)稅同時，應以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。

3、教育費附加

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。

4、房產(chǎn)稅

個人應按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。

5、印花稅

個人出租房屋，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

6、個人所得稅

個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20％的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。

合理布局

l）單間辦公室室內(nèi)設計。在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設置服務設施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點是：室內(nèi)環(huán)境安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關系。

2）成組式辦公室室內(nèi)設計。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務用房為公共使用之外，成組式辦公室具有相對獨立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會客室、辦公（高級管理人員的辦公）會議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項公共服務設施，又具有相對獨立、分隔開的辦公功能，因此，成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇．高層出租樓的內(nèi)部空間設計與布局，有很大比例都采用成組式辦公形式。

3）開放式辦公室室內(nèi)設計布局。這是一種布置大進深空間的方法，也稱大空間辦公室或開敞式辦公室。開放式布局有利于辦公人員、辦公組團之間的聯(lián)系，提高了辦公設施、設備的利用率，減少了公共交通面積和結構面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調(diào)的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設施設備進行優(yōu)化設計，以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。

4）公寓式辦公室室內(nèi)設計。公寓式辦公室的特點是：該類辦公用房同時具有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。

大江東共享辦公室

項目周邊的生活設施也十分成熟，位于大江東，商業(yè)、家電、醫(yī)院、學校都有，配套齊全。商圈地理位置優(yōu)越，附近的商場緊緊圍繞，符合平常生活要求。該商圈寫字樓緊鄰市中心商圈，高品質(zhì)大樓，精致裝修，戶型方正，采光好。對于實力開發(fā)商來說，一個項目的誕生已不再是單純的房屋買賣，而是傾力為項目本身提高附加價值。選擇實力品牌打造的寫字樓，無異于是為自己置業(yè)投資多提供了一份“保險”。