工業(yè)園區(qū)是一個國家或區(qū)域的政府根據自身經濟發(fā)展的內在要求，通過行政手段劃出一塊區(qū)域，聚集各種生產要素，在一定空間范圍內進行科學整合，提高工業(yè)化的集約強度，突出產業(yè)特色，優(yōu)化功能布局，使之成為適應市場競爭和產業(yè)升級的現代化產業(yè)分工協作生產區(qū)。

工業(yè)園區(qū)是劃定一定范圍的土地，并先行予以規(guī)劃，以工業(yè)設施設置、使用的地區(qū)。作為工業(yè)發(fā)展的一種有效手段，工業(yè)園區(qū)在降低基礎設施成本，刺激地區(qū)經濟發(fā)展，向社區(qū)提供各種效益的同時，也給人類的生存環(huán)境帶來了巨大的威脅。因此，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與建設必須改變過去單一的經濟目標，創(chuàng)造一種新的科學的生態(tài)理念，將生產與環(huán)保、生態(tài)與消費有機結合起來。

物流園出租，物流園是在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場所，也是一個有一定規(guī)模的和具有多種服務功能的物流企業(yè)的集結點。隨著時代的發(fā)展，物流園將在現代物流業(yè)中發(fā)揮著越來越重要的作用。

倉儲租賃經營可以是整體性的出租，也可以采用部分出租、貨位出租等分散方式進行。在分散出租形式下，倉庫所有人需要承擔更多的倉庫管理工作，如環(huán)境管理、保安管理等。倉庫租賃經營形式有個人承租、集體承租、全員承租和倉庫承租等類型。倉庫租賃經營，一般是通過租賃招標方式進行。