資質(zhì)增項(xiàng)VS資質(zhì)升級

不同之處一：

到主管部門申請前，建筑企業(yè)都需要準(zhǔn)備材料，以便審核能夠通過。而在材料要求中，相比新辦資質(zhì)，升級中要有業(yè)績材料和低一級的資質(zhì)證書。而辦理增項(xiàng)的話，則得準(zhǔn)備主項(xiàng)資質(zhì)證書，然后視情況準(zhǔn)備業(yè)績材料(如增項(xiàng)等級就不需要準(zhǔn)備)。

不同之處二：

資質(zhì)升級就是在原來資質(zhì)等級的基礎(chǔ)上再申請更高的登記，由于滿足條件，去申請更高等級。但是，企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)或是資質(zhì)不分等級，就無法申請升級。譬如說，在的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，特種工程資質(zhì)沒有等級區(qū)別的。

資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)想要去承包更多的工程所以有必要辦理其他資質(zhì)。不過，在申請之前，還是需要滿足一些限制的(如資質(zhì)增項(xiàng)不超過5項(xiàng))。如果說，企業(yè)已經(jīng)擁有1個(gè)主項(xiàng)和5個(gè)增項(xiàng)資質(zhì)，就無法繼續(xù)申請了。

不同之處三：

在劃分等級的資質(zhì)中，建筑企業(yè)的承包范圍，隨著等級而變化。而通過升級，拿到更高等級的資質(zhì)證書，就能獲得更高的承包范圍。但是增項(xiàng)的話，企業(yè)在原有承包范圍基礎(chǔ)上，能夠獲得其它專業(yè)的項(xiàng)目承包資格。例如，對于建筑工程企業(yè)來說，要想拿到市政項(xiàng)目，就得去辦理市政資質(zhì)增項(xiàng)。

不同之處四：

資質(zhì)升級的話，需要滿足新的條件，招聘人員、完成注資等都需要大筆資金。而進(jìn)行增項(xiàng)時(shí)，只要是符合要求，人員、資產(chǎn)等是可以共用的，能夠節(jié)省大筆開支。

升級與增項(xiàng)二者的功能是不同的。如果建筑企業(yè)想要發(fā)展，既離不開資質(zhì)升級，也離不開增項(xiàng)。一定要做好建筑企業(yè)自身的定位，再考慮升級與增項(xiàng)的先后順序。

資質(zhì)許可機(jī)關(guān)級別高

同一類型的建筑企業(yè)資質(zhì)，不同等級的資質(zhì)許可部門也不同。

資質(zhì)等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質(zhì)許可部門是工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質(zhì)的許可部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的核查一般比省級住房建設(shè)部門的核查更嚴(yán)格，這也是這些企業(yè)未能通過資質(zhì)升級的主要原因。

資質(zhì)審批流程更加復(fù)雜

一般建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，只需要向企業(yè)的工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市的建設(shè)主管部門提交申請并等待審批就可以。

但是，如果是申請建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，則需要注冊地的住建主管部門進(jìn)行申請，首先由企業(yè)工商注冊地建設(shè)主管部門辦理，初審意見和申請材料將報(bào)告住房和建設(shè)部，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將審查申請材料進(jìn)行審查、公示。

其中，涉及高速公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)，還需要住建部門會同有關(guān)部門審核。

業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)更高更嚴(yán)格

施工總承包資質(zhì)二級升級到一級，企業(yè)的業(yè)績要求肯定高于二級。

此外，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級資質(zhì)、一級資質(zhì)的企業(yè)，沒有進(jìn)入國家建設(shè)市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)的企業(yè)業(yè)績，是不被認(rèn)可的。

因此，如果住房和建設(shè)部未在四庫一平臺上找到相關(guān)企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績，或認(rèn)為該建筑企業(yè)申報(bào)的業(yè)績不合格，則不會通過該企業(yè)的資質(zhì)升級申請。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑企業(yè)資質(zhì)難辦原因一：

審查機(jī)制透明。資質(zhì)辦理需和數(shù)據(jù)庫信息進(jìn)行對比，符合標(biāo)準(zhǔn)才能進(jìn)行申請，并且取消了不必要的審批環(huán)節(jié)，讓審批變得更加透明化，即便是想要作假，在雪亮的群眾面前，也將無濟(jì)于事。

建筑企業(yè)資質(zhì)難辦原因二：

審查要求嚴(yán)格。此處資質(zhì)的改革，不僅對建筑企業(yè)實(shí)行檢查，對于審查企業(yè)資質(zhì)辦理的技術(shù)人員也進(jìn)行嚴(yán)格要求和檢查，企業(yè)業(yè)績必須入庫，升級資質(zhì)工程業(yè)績也需入庫，人員信息網(wǎng)上可查，終結(jié)建筑行業(yè)資質(zhì)作假現(xiàn)象。

建筑企業(yè)資質(zhì)難辦原因三：

建筑市場發(fā)展不成熟。雖然建筑業(yè)發(fā)展多年，但建筑市場任然不成熟。精品工程少，工程質(zhì)量還是很大一短板。為從根本解決施工企業(yè)數(shù)量龐大，卻只是“虛胖”現(xiàn)象，建筑企業(yè)資質(zhì)的改革勢在必行。此次的建筑資質(zhì)改革，不僅是加強(qiáng)資質(zhì)管理，還有一個(gè)目的就是使建筑市場穩(wěn)定發(fā)展。