增項申請、升級申請辦理程序

1.申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建委部門初審合格后報市建委處施工科；

2.施工科對資質申請材料進行審核、公示；

3.公示完成后，無異議的予以核準、打印資質證書。

如何拿到建筑企業(yè)資質證書，相信是很多企業(yè)者關心的問題。畢竟要盡快取得資質，承接工程。

一旦有了施工資質，企業(yè)就可以選擇合適的工程承包，開始正常運營。但建筑行業(yè)競爭激烈，企業(yè)要發(fā)展就得提升資質。資質升級帶來的工程承包范圍，可以讓企業(yè)承包更多金額、更大規(guī)模的工程，對企業(yè)的發(fā)展有相當大的好處。因此，資質升級對于企業(yè)的發(fā)展是必要的，也是意義重大的。

施工資質一般分為幾個等級，企業(yè)應從很低等級開始申請。為了提升資質，企業(yè)需要滿足所申請資質的要求。在這個過程中，企業(yè)需要不斷積累實力。之后，通過資質升級的企業(yè)實力提升，在建筑工程承包方面更具競爭力。

企業(yè)要想通過官方的資質升級審核，在平時不能有任何不良行為。很多企業(yè)不能通過資質升級，就是經營過程中出現(xiàn)各種問題。資質升級成功的企業(yè)，得要有工程承包施工的信譽。眾所周知，信譽代表著別人對一個企業(yè)的認可，也是一個企業(yè)發(fā)展壯大的保障。

確定資質類別，即建筑工程總承包、水利工程總承包、建筑機電總承包、基礎專業(yè)承包等資質。畢竟不同類型的資質可以讓企業(yè)承接不同的工程項目，影響公司的業(yè)務發(fā)展。

結合資質標準，確定資質所需人員，包括技術負責人、建造師、技術工人的數(shù)量、職稱、技能、經驗等。另外還需要準備資質申請材料，即營業(yè)執(zhí)照、人員職稱及身份證明、畢業(yè)證、工程業(yè)績材料等。

一級施工資質標準：

1.近五年內，企業(yè)承擔過以下六個項目中四個以上項目的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。

(一)25層以上的建筑工程；(二)高度超過100米的建筑物或者構筑物；(三)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(四)單跨30m以上的建筑工程；(五)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或者建筑群；(6)單項建筑安裝合同價值1億元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經理具有10年以上項目管理經驗或高級職稱；總工程師具有10年以上施工技術管理經驗和高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；首席經濟學家有高級職稱。具有企業(yè)職稱的工程技術經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；在工程技術人員中，高級職稱人員不少于10人，中級職稱人員不少于60人。企業(yè)中一級合格項目經理(一級建設者)不少于12人。

3.企業(yè)注冊資本5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。

4.企業(yè)近三年很高年度工程結算收入超過2億元。

5.企業(yè)擁有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

(一)分包工程范圍總承包商承包工程后，可以通過兩種方式完成合同：一種是自行完成全部工程，另一種是將部分工程分包給其他承包商。

(1)總承包合同未約定分包內容的，應事先征得建設單位同意。但勞務分包由勞務發(fā)包人與勞務承包人通過勞務合同約定，不得經建設單位批準。(2)在總承包合同中明確分包的內容。

好的資質標準：

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。

3、企業(yè)近3年年均勻工程結算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均到達一等資質標準。

一等資質標準：

1、企業(yè)近5年承當過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)25層以上的房子建筑工程;

(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房子建筑工程;

(4)單跨跨度30米以上的房子建筑工程;

(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑團體;

(6)單項建安合同額1億元以上的房子建筑工程。

2、企業(yè)經理具有10年以上從事工程辦理工作經歷或具有高等職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術辦理工作經歷并具有本專門高等職稱;總會計師具有高等會計職稱;總經濟師具有高等職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟辦理人員不少于300人，其間工程技術人員不少于200人;工程技術人員中，具有高等職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

企業(yè)具有的一等資質項目經理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。

4、企業(yè)近3年很高年工程結算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程規(guī)劃相適應的施工機械和質量檢測設備。