企業(yè)工程業(yè)績的維護

建筑企業(yè)的工程業(yè)績是企業(yè)資質升級的一個重要考核指標，而且現(xiàn)在企業(yè)資質升級的業(yè)績都是要以全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺以及各省建筑市場監(jiān)督公共服務平臺(四庫一平臺)上錄入的業(yè)績?yōu)闇省?

以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資質重要性，因此就算有業(yè)績，終也提交不了相應的證明材料，等到后意識到應當申辦資質的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。隨著全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺以及各省建筑市場監(jiān)督公共服務平臺(四庫一平臺)的建設逐漸完善，對建筑企業(yè)工程業(yè)績的錄入及補錄工作要求也越來越嚴格，建筑企業(yè)對工程業(yè)績的管理也應該是其日常管理工作的一項重點工作，對工程業(yè)績的維護主要從以下幾方面著手：

1、工程前期，主要對工程的中標通知書、工程合同、施工圖紙、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證等資料、工程各個參與方的資料、主要現(xiàn)場負責人及等收集并妥善保管。

2、工程竣工后，要及時進行竣工驗收備案，并對工程的竣工驗收資料、竣工圖紙、結算書、備案資料進行收集并妥善保管。

3、及時對已竣工備案的業(yè)績在省級建筑市場監(jiān)督公共服務平臺錄入。

生產許可證的維護

建筑企業(yè)在申辦資質成功以后，需要辦理生產許可證，生產許可證辦理時要求企業(yè)相關生產三類人員考核合格證書、生產投入、各項生產管理制度等均要達標，其中主要的當屬企業(yè)的生產三類人員考核合格證書了，他是企業(yè)生產許可證新申請及延續(xù)的一項重要指標，因此我們在日常維護中應注意以下4點：

1、生產考核三類人員證書有調出時及時增補新的人員進來;

2、生產考核三類人員證書信息發(fā)生變更的及時進行人員證書信息變更;

3、生產考核三類人員證書有效期快到期時及時辦理證書延續(xù);

4、企業(yè)及其項目的生產考評資料要及時上報主管質量監(jiān)督管理部門。

企業(yè)資質證書的變更和延續(xù)

資質證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。

資質證書具有有效期，時間為5年，因此，企業(yè)要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業(yè)并不是沒有，所以要求企業(yè)在資質證書有效期快到期時及時上報資質延續(xù)相關資料確保資質有效期的合理延續(xù)。

1、公司凈資產是否達標，如房建三級資質企業(yè)凈資產是否在800萬元以上。若公司凈資產未達標，公司可以通過增加注冊資本來實現(xiàn)。當然，公司還可以聘請專業(yè)會計事務所來對公司資產進行核查，出具對應的資產審查報告。

2、公司主要人員是否達標，包含專業(yè)、數(shù)量、從業(yè)經驗以及技能職稱等，如技術負責人、注冊建造師、技術工人以及施工現(xiàn)場管理人員都必須持證上崗，而像技術負責人的話，通常還會有5年以上的從業(yè)經驗要求。一旦發(fā)現(xiàn)公司技術人員不滿足資質標準，我們可以采取外聘或內訓的方式來完成。

3、公司證照是否齊全或處于有效期內，我們要時刻關注營業(yè)執(zhí)照、建筑資質以及生產許可證的有效期，如建筑資質有效期為5年。除此以外，若公司工商登記信息發(fā)生變化，則建筑資質以及安許證也需要及時辦理變更登記。

除此以外，我們還需要關注人員社保繳納情況、工程材料妥善保管、工程業(yè)績備案登記，甚至是誠信經營，如不拖欠工人工資等，才能更好應對建筑資質動態(tài)核查。