1、資質證書有效期屆滿，未依法申請換發(fā)的;

2、企業(yè)依法終止;

3、資格證書被依法吊銷、撤銷或者撤銷的;

4、企業(yè)提出注銷申請;

5、法律法規(guī)規(guī)定應當取消施工企業(yè)資質的其他情形。

其中，資格證書被依法吊銷的情況主要包括：

(1)、資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守發(fā)放資質許可的;

(2)、超越法定權限的;

(3)、違反法定程序，取得資格證書的;

(4)、獲得不符合資格標準的申請人。

1、資質證書管理。資質證書不是長期有效的，是有5年的有效期的;生產許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請延期。這個是至關重要的，如果因為過期導致資質失效對企業(yè)來說是很可惜的。

2、企業(yè)人員保險維護。盡管辦理資質時，要求企業(yè)提供相關人員的三個月社保證明，但是后期企業(yè)繼續(xù)使用這個資質的時候，對于人員社保的維護也需要按月申辦。

3、業(yè)績管理。業(yè)績是建筑資質條件中比較重要的一項。許多企業(yè)不太懂得業(yè)績對于資質的重要性，因此就不珍惜業(yè)績的維護。在竣工驗收合格后，相關文件都要妥善保管，及時完成業(yè)績備案，對之后的資質升級可以發(fā)揮巨大的作用。

4、注意工程質量，牢記生產注意事項，不要出現事故。制止因事故而吊銷資質。

5、資質維護資料，資質維護和新辦不同，除人員證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應當提供生產許/可證等其它。

6、資質有效期，某些可能已經過期，或者業(yè)績資料中的中標日期和和簽訂合同日期無法對應，要及時進行資質延期或者資質補辦。

1、有無不良記錄

企業(yè)辦理資質增項，不是滿足了增項資質的條件就可以了的，還有很多其它的要求。事實上，很多企業(yè)資質增項不能通過，就是因為有了不良記錄，出現了工程事故和質量問題。只要企業(yè)曾經有過不良記錄，就可能到導致資質增項失敗，進而影響新業(yè)務的展開。

2、增項資質類別和等級

在資質增項時，企業(yè)也不是能隨意申請增項資質的。比如，總承包或專業(yè)承包的企業(yè)，就不能申請增項施工勞務資質。此外，資質增項也如新辦資質時一樣，只能從增項資質的等級開始申請。并且，企業(yè)申請的增項資質，資質等級不應超過原有資質。如果是專業(yè)承包企業(yè)增項總承包資質的，還要將資質調換，將總承包資質作為主項資質。

3、增項資質多少

對于建筑企業(yè)來說，擁有的資質證書多少，代表著工程承包的規(guī)模和種類。當企業(yè)在建筑行業(yè)深入發(fā)展，必然要涉及到其他工程的承包，所以辦理資質增項很有必要。但是，企業(yè)辦理資質增項，也不是能隨意申請的，而是有著一定的數量限制。當企業(yè)申請的增項資質，達到一定數量的時候，就不能再繼續(xù)申請了。所以，選擇好需要增項的資質，才能限度發(fā)揮增項資質對企業(yè)的增益作用。

1.新設合并、分立、改制等

新成立的建筑企業(yè)，可以通過和有資質的建筑企業(yè)進行合并，重組來獲取高等級資質。在建筑企業(yè)資質管理規(guī)定中，新成立建筑企業(yè)只能申請等級資質，但是企業(yè)新設合并、分立、改制等情況是除外的。

2.收購一家高等級資質企業(yè)

新成立的建筑企業(yè)也可以通過購買高等級資質企業(yè)，來獲取工程招投標，所需要的建筑資質，在建筑企業(yè)資質收購的過程中，企業(yè)只需要變更公司股東和法人，就可以順利完成高等級資質獲取，但是企業(yè)在收購高等級資質的過程中要避免債務風險，以免造成損失。

【正常如何獲得資質】

1、企業(yè)自身申報

辦理資質的道路艱難險阻。多少企業(yè)前期準備申報素材一頓操作猛如虎。資質卻還是在半路上夭折。申報資質需要企業(yè)準備：綜合指標、人員指標、業(yè)績指標、科技進步水平，每一項要準備的多達13條。準備好相關資料，資質卻遲遲批不下來，不知道卡在哪一個環(huán)節(jié)。要說，還是專人辦專事更好!

2、找資質代辦的機構申報

資質代辦是建筑行業(yè)進步的衍生物，它是由專業(yè)的資質辦理機構辦理的一項服務。它提供資質辦理的一站式服務，服務形式有：全包、半包和過件，當然也提供辦理資質后的一些升級、管理服務。選擇一個可靠的合作伙伴，要省心、也要更安心。

3、通過資質交易獲取

資質交易也是企業(yè)快速獲得資質證書的途徑之一，不少企業(yè)為了節(jié)約成本都會通過資質交易的方式來獲取資質證書，節(jié)約更多的時間精力成本在工程上。實際上，看似資質交易為企業(yè)提供了便利，但是資質轉讓也存在著隱藏的風險。