填充墻滲水

原因分析：外墻或屋頂女兒墻磚縫（涂料）不密實，導致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內，較后從填充磚墻進入。

處理方法：

1）剔開滲水處外墻，找出滲水來源，封堵滲水點。

2）對滲水點上面1-2層樓外墻面磚勾縫。

所用材料：外墻防水涂料或防水勾縫劑，漢高勾縫劑防水CHJ。

勾縫劑使用注意事項：

1）勾縫前應用防水砂漿密實磚縫，然后清理干凈。

2）用防水劑涂刷。

（1）沉降縫處原防水層由于物理力學性能較差及施工質量缺陷導致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結構沉降變形錯位，導致迎水面防水層拉裂。

（2）沉降縫內的中埋式止水帶，在澆筑結構混凝土時由于振搗等原因錯位，在外側防水層失去使用功能時，止水帶也起不到其正常的防水效果，另外，在使用過程中，結構沉降變形過大，止水帶抵擋不住結構的過度變形，在變形的過程中被拉斷。

（3）結構裂縫滲漏主要原因：外墻防水層未能滿粘到結構面上，或外防水局部破壞，導致外墻結構與防水層之間竄水，在結構墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內部空間滲漏的現(xiàn)象。

（4）穿墻管部位也是外防水薄弱的環(huán)節(jié)，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠，在管根周邊外防水出現(xiàn)問題后，就會從接縫周邊向內滲漏。

屋面樓梯間墻面滲漏治理（以“防、截”為主）

1、清除原有樓梯間屋面靠墻體樓面（約400mm寬）結構層上所有隔熱層、找平層、保護層、防水層及墻面（約300mm高）瓷磚層、水泥砂漿粉刷層直至結構層；

2、清洗后，對其進行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用“防水博士?無氣高壓注漿止漏工法”，對蜂窩結構進行補強；

3、找出現(xiàn)有結構裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動角磨機在裂縫上開個“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結構修補劑進行結構修補；

5、對蜂窩較為嚴重的，先敲除松散混凝土至結構較密實部位；

6、敲除部位采用結構修補砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、在陰角部位往外各泛水300㎝進行防水加強層施工，中間并加設一道抗拉玻纖布胎體；

9、在屋面女兒墻墻角部位采用防水砂漿制作半徑160CM半弧形排水坡度；

10、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

11、采用高分子高彈性防水涂料 涂層厚為2mm,裂縫中間加設抗拉玻纖布；

12、采用防水砂漿整體找平保護；

店面外墻角滲漏治理（以“防、截”為主）

1、開挖兩側周圍表面的裝飾層、混凝土保護層、回填層、砂漿層、防水層及找平層等至地下室頂板結構層面；

2、清洗后，對其進行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用高壓注漿止漏工法，對蜂窩結構進行補強；

3、找出現(xiàn)有結構裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動角磨機在裂縫上開個“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結構修補劑進行結構修補；

5、對蜂窩較為嚴重的，先敲除松散混凝土至結構較密實部位；

6、敲除部位采用結構修補砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、在陰角部位往外各泛水300㎝進行防水加強層施工，中間并加設一道抗拉玻纖布胎體；

9、在外墻陰角部位采用防水砂漿制作半徑160CM半弧形排水坡度；

10、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

11、采用高分子高彈性防水涂料 涂層厚為2mm,裂縫中間加設抗拉玻纖布；

12、采用防水砂漿整體找平保護；

13、回填并夯實；

14、澆筑混凝土層；

15、表面鋪設防滑磚。