沙盤制作的過程是設(shè)計創(chuàng)作的過程，也是設(shè)計的實(shí)現(xiàn)過程。建筑模型制作的可操作性，幾乎可以代表家具實(shí)物制作的可行性，因此，建筑模型制作的過程也 是實(shí)物制作過程和效果的演示，在這個過程中，能更進(jìn)一步地了解和驗證設(shè)計的合理性，另一個角度講，在模型的設(shè)計和制作過程中，可以培養(yǎng)設(shè)計師實(shí)際的操 作能力，更好地綜合學(xué)生的專業(yè)知識。對于一個模型公司來說，沙盤的地貌要素按形式大致可分為普通式山體模型和梯田式山體模型。而目前，我們主要采用高密度強(qiáng)力海綿材料制作山體，這種材料的特點(diǎn)是重量輕、易切割、易鑲嵌、不易變形。制作形式以梯田式山體為主。
小區(qū)沙盤模型基本每個售樓處都擁有，用于方便客戶對小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行觀察，那小區(qū)沙盤模型對客戶還哪些用處呢，下面就讓我們來了解一下吧。
1、看模型比例
看沙盤模型時，購買者應(yīng)注意沙盤模型的比例。一般來說，沙盤模型按照一定比例將整個系統(tǒng)呈現(xiàn)在模型上。通常在使用模型時，開發(fā)商還應(yīng)該在沙盤模型上標(biāo)明沙盤與實(shí)物的比例。買家除了應(yīng)該知道沙盤模型上的標(biāo)簽是什么意思外，然后買家還可以根據(jù)沙盤模型的比例計算建筑物的一些數(shù)據(jù)，例如地板間距，綠化率等等。
2、樓間距及建筑物方向
在查看沙盤模型時，購買者應(yīng)檢查出售的建筑物，然后根據(jù)方向判斷房屋的照明和通風(fēng)情況。一般來說，沙盤模型會標(biāo)有南北方向，對比徽標(biāo)和買方。選擇房屋時，應(yīng)嘗試選擇朝南和朝北的房屋類型，以確保房間光線充足和通風(fēng)良好。
3、看小區(qū)的總體規(guī)劃
對于購買者，在查看沙盤模型時，您需要注意小區(qū)的整體規(guī)劃，因為小區(qū)的總體規(guī)劃會影響簽到后買家的經(jīng)驗，因此在查看沙盤模型時需要了解，您可以查看地塊的密度是否太大，建筑物和景觀的混合是否協(xié)調(diào)在沙盤上。
4、請參見公共設(shè)施
購買者可以從沙盤模型中了解公共設(shè)施在社區(qū)中的位置。這對買家來說非常重要。了解公共設(shè)施后，購買者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外，買家需要詢問變電站，垃圾箱，化糞池，泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點(diǎn)，則購房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。
大多數(shù)建筑沙盤模型都很漂亮、精致、逼真、圖像的外觀在我們眼前。他們的作用是更好地展示建筑的特征。它在銷售和推廣方面發(fā)揮著重要作用。在房地產(chǎn)行業(yè)，這種展示很常見。幾乎每個銷售中心都會看到它們，但我們經(jīng)常在它們完成后看到它們成品，我們對沙盤模型的特性一無所知。下面我們將簡要介紹沙盤模型的技術(shù)。
沙盤設(shè)計制作
首先，建筑模型是根據(jù)建筑圖紙設(shè)計的。其特征和風(fēng)格體現(xiàn)在物理架構(gòu)中。建筑模型占整個沙盤的比例。它是通過基于渲染的顏色匹配和材料選擇制作的，因此看起來非常逼真。
建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、PVC板、和丙烯酸材料;型號顏色采用先進(jìn)的進(jìn)口亞光塑料漆、 ICI汽車漆，色彩鮮艷，明亮。除了建筑外，沙盤上還會有一些場景，如場景人物、車廂、綠化。
以上是近似沙盤模型結(jié)構(gòu)。以下是一些常見功能。
聲音技術(shù)，許多沙盤現(xiàn)在配備了解說詞或背景音樂，以便觀眾在訪問期間可以在輕松的環(huán)境中訪問，并讓觀眾更多地了解該項目。該技術(shù)使用電子芯片來講解該項目。解說詞記錄并放置在播放設(shè)備設(shè)備中。
照明技術(shù)，沙盤模型將使用適當(dāng)?shù)臒艄庑Ч麃硗怀鼋ㄖ锏奶匦?，那么這些燈具應(yīng)注意使用什么，主要和次要顯然是照明使用的重要問題，什么樣的照明為真實(shí)房地產(chǎn)展示有嚴(yán)格的要求。常用的燈是霓虹燈、路燈、車燈、廣告燈箱等。這些燈增加了模型的視覺效果。
控制技術(shù)，目前的沙盤，特別是電子沙盤，每套沙盤都是各種設(shè)備的組合，所以操作需要定制一個控制系統(tǒng)，我們通常把它稱為中央控制系統(tǒng)，簡稱中控系統(tǒng)。它以統(tǒng)一的方式控制整個沙盤上的電子系統(tǒng)，這使得控制每個電子設(shè)備變得容易，并且在顯示沙盤時降低錯誤率。施工沙盤模型可以有效解決生活中的一些復(fù)雜問題，可以進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃，建筑特色展示，以及房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)銷售的有力工具。它在制定計劃或商業(yè)活動中起著非常重要的作用。未來技術(shù)的發(fā)展會有更多的驚喜。
色彩自身的變化與對比關(guān)系
在設(shè)計沙盤模型綠化色彩時，除了要考慮與建筑主體的關(guān)系，還要考慮綠化自身色彩的變化與對比。這種色彩的變化與對比，原則上是依據(jù)綠化的總體布局和面積大小而變化的。在樹木排列幾種和面積較大時，我們應(yīng)該強(qiáng)調(diào)色彩的變化，通過色彩的變化增強(qiáng)綠化整體的節(jié)奏感和韻律感；反之，則應(yīng)減弱色彩的變化。需要強(qiáng)調(diào)指出的是，這種色彩變化不是單純的色彩明度變化，一定要注意通過色彩變化形成層次感和對比關(guān)系。所謂層次感，就好比繪畫中的素描關(guān)系，在整體中有變化，在變化中求和諧；所謂對比關(guān)系，就是在設(shè)計綠化色彩時，亮的色塊與暗的色塊中有一定的對比度。如果綠化整體色彩過暗，缺少色彩之間的對比，會給人一種沉悶感。如果過分強(qiáng)調(diào)色彩對比，則容易產(chǎn)生斑狀塊，破壞綠化的整體效果。