鳥(niǎo)瞰圖是根據(jù)透視原理，用高視點(diǎn)透視法從高處某一點(diǎn)俯視地面起伏繪制成的立體圖。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是在空中俯視某一地區(qū)所看到的圖像，比平面圖更有真實(shí)感。

一點(diǎn)透視?shū)B(niǎo)瞰圖——推動(dòng)中心節(jié)點(diǎn)的空間設(shè)計(jì)

當(dāng)畫(huà)面同時(shí)平行于建筑物的高度方向和長(zhǎng)度方向時(shí)，這兩個(gè)直線的透視，都沒(méi)有滅點(diǎn)，只有寬度方向直線的透視才有滅點(diǎn)，這類透視圖稱為一點(diǎn)透視。用一點(diǎn)透視網(wǎng)格法畫(huà)出的鳥(niǎo)瞰圖稱為一點(diǎn)透視?shū)B(niǎo)瞰圖。一點(diǎn)透視?shū)B(niǎo)瞰圖是設(shè)計(jì)構(gòu)思的一種表現(xiàn)方法，對(duì)于規(guī)劃師來(lái)講是一種行之有效的空間表現(xiàn)手段，是規(guī)劃師互相交流的媒介。

對(duì)于圖紙，甲方很難完全理解和把握，而借助直觀的鳥(niǎo)瞰圖，他們的想象力就能程度的接近真實(shí)商業(yè)中心，為規(guī)劃師與甲方的交流提供方便。同時(shí)也為建筑專業(yè)的工作人員提供最直觀的信息。

在闡述設(shè)計(jì)思想方面尤為形象，比如，不同高度的建筑物在空間上分布，建筑物立面形象與周圍環(huán)境的關(guān)系，讓規(guī)劃師能夠準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)居住區(qū)在空間上的效果。如何詳細(xì)的將居住區(qū)中的建筑、道路及景觀表現(xiàn)清楚，這與鳥(niǎo)瞰圖視點(diǎn)的選擇和網(wǎng)格底盤與基線的角度有關(guān)系。