發(fā)布房地產廣告，應當具有或者提供下列相應真實、合法、有效的證明文件

(1)房地產開發(fā)企業(yè)、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業(yè)執(zhí)照或者其他主要資格證明。

(2)建設主管部門頒發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質證書。

(3)土地主管部門頒發(fā)的項目土地使用權證明。

(4)工程竣工驗收合格證明。

(5)發(fā)布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發(fā)的預售、銷售許可證明；出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明。

(6)中介機構發(fā)布所代理的房地產項目廣告，應當提供業(yè)主委托證明。

(7)工商行政管理機關規(guī)定的其他證明。

房地產預售、銷售廣告，必須載明的事項。

(1)開發(fā)企業(yè)名稱。

(2)中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱。

(3)預售或者銷售許可證書號。

廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。

凡有下列情況的房地產，不得發(fā)布廣告

1.在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發(fā)建設的。

2.在未經國家征用的集體所有的土地上建設的。

3.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

4.預售房地產，但未取得該項目預售許可證的。

5.權屬有爭議的

6.違反國家有關規(guī)定建設的

7.不符合工程質量標準，經驗收不合格的

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形

廣告設計是一種職業(yè)，是基于計算機平面設計技術應用的基礎上，隨著廣告行業(yè)發(fā)展所形成的一個新職業(yè)。該職業(yè)的主要特征是對圖象、文字、色彩、版面、圖形等表達廣告的元素，結合廣告媒體的使用特征，在計算機上通過相關設計軟件來為實現表達廣告目的和意圖，所進行平面藝術創(chuàng)意的一種設計活動或過程。